Immobilienvermarktung bundesweit - in verschiedenen Asset-Klassen
Die ImmobilienInvestmentBeratung, als Spezialistenteam der Aareal Bank AG, unterstützt ihre Mandanten bereits seit über 20 Jahren vertrauensvoll bei strategischen Verkaufsüberlegungen und übernimmt für diese den vollständigen Vermarktungsprozess von Immobilien in unterschiedlichen Asset-Klassen.
Warum wir uns unterhalten sollten? Weil unser Beratungsansatz durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt ist, die Ihre individuelle Situation und Aufgabenstellung sowie die der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Was wir für Sie tun können
Partizipieren Sie an unserer langjährigen Erfahrung in der Organisation und Durchführung von strukturierten Verkaufsprozessen. Wir richten den Fokus auf die wichtigen Details Ihres Vorhabens und investieren die notwendige Zeit in eine gründliche und gewissenhafte Vorbereitung. So sparen alle Beteiligte Zeit, Kosten und Ressourcen. Das mag dem ein oder anderen ein wenig aufwendig erscheinen, wir sind aber davon überzeugt, dass sich nur so optimale Ergebnisse realisieren lassen.
Wir wollen Ihre Immobilie verstehen, um Ideen entwickeln und den bestmöglichen Vermarktungserfolg erzielen zu können.
An der Erreichung unseres gemeinsamen Ziels lassen wir uns gerne messen.
Transaktionsberatung
- Vollständige Übernahme des Transaktionsprozesses
- Erstellung Vermarktungsunterlagen
- Bereitstellung Datenraum
- persönliche Investorenansprache und -betreuung
- begleitete Objektbesichtigungen
- Strukturierung Bieterverfahren
- Unterstützung Kaufvertragsverhandlungen
- Expertise in diversen Asset-Klassen, u.a. Büro, Einzelhandel, Wohnen und Sondernutzungen
- Bundesweit einheitlicher Qualitätsstandard unabhängig vom Standort des Transaktionsgutes
- Fokus auf A-Städte (B- und C-Lagen) sowie B- und C-Städte, Core- bis Value Add-Objekte
- Gründliche Bestands- sowie Potenzialanalyse und Strategieentwicklung
- 360°-Betrachtungsweise (nicht nur Objektfokus, sondern Globalbetrachtung inkl. Markt-/ Standortanalyse und Berücksichtigung verschiedener Stakeholder)
Vendor Due Diligence
- Detailbetrachtung der Immobilie (bspw. rechtlich, technisch, wirtschaftlich, steuerlich) zur Vermeidung wertbeeinflussender Informationsasymmetrien
- Plausibilisierungen, Einholen von Behördenauskünften, Mieteranalysen
- Transparente, nachvollziehbare Dokumentation
Markt- und Standortanalyse
- Mikro- und Makromarktanalyse hinsichtlich demografischer, infrastruktureller, ökonomischer und immobilienwirtschaftlicher Kriterien
- Standortanalyse zur Erfassung und Darstellung aller relevanten Lagefaktoren, wie z.B. Infrastruktur, Erschließung, Konkurrenzobjekte, Mietpreisbremse oder Umweltfaktoren
Komplementärleistungen
- Objekt- oder Portfoliobetrachtung
- Konformität zur Unternehmensstrategie
- SWOT-Analyse
- Szenario- und Potenzialbetrachtung
- Ableitung von Handlungsoptionen (z.B. Desinvestment, Investitionen, Optimierungsmaßnahmen)
- Finanzierungsstrukturanalyse zum Aufzeigen möglicher Optimierungspotenziale
Was Sie von uns erwarten dürfen
Oberste Priorität messen wir dem Aufbau von langfristigen und stabilen Mandantenbeziehungen auf partnerschaftlichem Niveau bei. Deshalb legen wir großen Wert darauf, von Anfang an realistische Einschätzungen und Ziele zu vereinbaren und auf Augenhöhe zu kommunizieren.
Wir verstehen uns als alleiniger Interessensvertreter unseres Auftraggebers und nehmen gegenüber dem Markt eine eigentümerähnliche Position ein. Dabei dürfen Sie neben Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit ein jederzeit transparentes, verantwortungsbewusstes und rasches Handeln von uns erwarten.
Unsere persönlichen Ansprechpartner stehen Ihnen gern zur Seite.
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Mehr zum Thema Erfolgsfaktoren für die Immobilienvermarktung in B- bis D-Lagen erfahren Sie in unserem Whitepaper „Immobilienverkauf an B-bis D-Standorten“, das Sie über das folgende Kontaktformular anfragen können.
