Wie können wir Ihnen helfen

Die ImmobilienInvestmentBeratung, als Spezialistenteam der Aareal Bank AG, unterstützt Ihre Mandanten bereits seit über 20 Jahren vertrauensvoll bei strategischen Verkaufsüberlegungen und übernimmt für diese den vollständigen Vermarktungsprozess von Immobilien in unterschiedlichen Asset-Klassen.

Warum wir uns unterhalten sollten? Weil unser Beratungsansatz durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung  geprägt ist, die Ihre individuelle Situation und Aufgabenstellung sowie die der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.




Was wir für Sie tun können

Partizipieren Sie an unserer langjährigen Erfahrung in der Organisation und Durchführung von strukturierten Verkaufsprozessen. Wir richten den Fokus auf die wichtigen Details Ihres Vorhabens und investieren die notwendige Zeit in eine gründliche und gewissenhafte Vorbereitung. So sparen alle Beteiligte Zeit, Kosten und Ressourcen. Das mag dem ein oder anderen ein wenig aufwendig erscheinen, wir sind aber davon überzeugt, dass sich nur so optimale Ergebnisse realisieren lassen.

Wir wollen Ihre Immobilie verstehen, um Ideen entwickeln und den bestmöglichen Vermarktungserfolg erzielen zu können.

An der Erreichung unseres gemeinsamen Ziels lassen wir uns gerne messen.

  • Mikro- und Makromarktanalyse hinsichtlich rechtlicher, sozio-kultureller und ökonomischer Kriterien
  • Standortanalyse zur Erfassung und Darstellung aller relevanten Lagefaktoren, wie z.B. Infrastruktur, Erschließung, Konkurrenzobjekte, Mietpreisbremse oder Umweltfaktoren
  • Analyse des Portfolios und/oder einzelner Objekte auf Konformität zur Unternehmensstrategie
  • SWOT-Analyse und Szenario- sowie Potenzialbetrachtung
  • Formulieren von Handlungsoptionen (Desinvestments, Investitionen, Optimierungsmaßnahmen)
  • Gründliche Bestands- sowie Potenzialanalyse und Strategieentwicklung (z.B. Private-, Public-, Limited-Placement, Einzel- oder Paketverkauf, Kommunikationskonzept)
  • Vollständige Übernahme des operationalen Transaktionsprozesses (u.a. Investorenansprache, begleitete Objektbesichtigungen, Handlungsempfehlungen)
  • Ausführliche Objektanalyse nach unterschiedlichen Fragestellungen (bspw. rechtlich, technisch, wirtschaftlich, steuerlich)
  • Detailbetrachtung zur Vermeidung wertbeeinflussender Informationsasymmetrien (u.a. Plausibilisierungen, Einholen von Behördenauskünften, Mieteranalysen)
  • Betrachtung der aktuellen/geplanten Finanzierungsstruktur und Aufzeigen von möglichen Optimierungspotenzialen
  • Neutraler und ergebnisoffener Austausch rund um die Immobilie mit Fokus auf strategischer Betrachtung


Was Sie von uns erwarten dürfen

Oberste Priorität messen wir dem Aufbau von langfristigen und stabilen Mandantenbeziehungen auf partnerschaftlichem Niveau bei. Deshalb legen wir großen Wert darauf, von Anfang an realistische Einschätzungen und Ziele zu vereinbaren und auf Augenhöhe zu kommunizieren.

Wir verstehen uns als alleiniger Interessensvertreter unseres Auftraggebers und nehmen gegenüber dem Markt eine eigentümerähnliche Position ein. Dabei dürfen Sie neben Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit ein jederzeit transparentes, verantwortungsbewusstes und rasches Handeln von uns erwarten.

Unsere persönlichen Ansprechpartner stehen Ihnen gern zur Seite.

Manfred Over
Director Immobilien- InvestmentBeratung
Aareal Bank AG
+49 611 348 2984
+49 611 348 2499
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